लखनऊ में जमीन लेने का सपना तो बहुत लोग देखते हैं, लेकिन जैसे ही प्लॉट की कीमत पूछी जाती है, बजट का हिसाब बिगड़ने लगता है. ऐसे में कई लोग शहर के बीच की बजाय बाहरी इलाकों की तरफ नजर घुमाते हैं. यहीं से सस्ती जमीन की तलाश की कहानी शुरू होती है. लखनऊ के आसपास कुछ ऐसे इलाके हैं, जहां कम बजट में प्लॉट के विकल्प बताए जा रहे हैं. खास बात यह है कि इन जगहों पर कीमत शहर के मुकाबले कम दिखाई देती है, इसलिए छोटे बजट वाले खरीदार भी इन इलाकों को देख रहे हैं. (cheap land in Lucknow)
लेकिन सवाल यह है कि आखिर लखनऊ में सस्ता प्लॉट मिलेगा कहां. इस तलाश में सबसे पहले नाम मोहनलालगंज का आता है. इसे लखनऊ के किफायती इलाकों में गिना जाता है. यहां शुरुआती जमीन या प्लॉट करीब 3.5 लाख रुपये से मिलने के विकल्प बताए गए हैं. कुछ जगहों पर कीमत करीब 350 से 500 रुपये प्रति वर्ग फुट तक बताई गई है. शहर से थोड़ा बाहर निकलने पर बजट का यह अंतर ही खरीदारों को अपनी तरफ खींचता है. इसके बाद नजर जाती है सीतापुर रोड और बक्शी का तालाब यानी BKT की तरफ.
BKT में बजट का रास्ता (Affordable Plots in Lucknow)
बक्शी का तालाब यानी BKT और सीतापुर रोड के आसपास भी कम बजट में जमीन के विकल्प बताए जा रहे हैं. कुमरावा चौराहा और पहाड़पुर जैसे इलाकों के आसपास बजट फ्रेंडली प्रोजेक्ट्स का जिक्र मिलता है. यहां छोटे और बड़े प्लॉट करीब 3 लाख से 5 लाख रुपये तक की शुरुआती कीमत में बताए गए हैं. कुछ जगहों पर करीब 499 रुपये प्रति वर्ग फुट का भाव भी बताया गया है. यानी अगर कोई खरीदार लखनऊ में कम कीमत वाली जमीन देख रहा है, तो मोहनलालगंज के बाद BKT और सीतापुर रोड का इलाका उसकी सूची में आ सकता है.
एयरपोर्ट के पास जमीन सस्ती (Low Budget Plots in Lucknow)
अब कहानी थोड़ा और आगे बढ़ती है और रुख बिजनौर की तरफ होता है. आउटर रिंग रोड और बाहरी इलाकों के पास होने के कारण बिजनौर का नाम भी सस्ते प्लॉट की तलाश में सामने आता है. यहां लूल्लू मॉल और एयरपोर्ट नजदीक होने के बावजूद करीब 7.5 लाख रुपये से शुरुआती कीमत वाले प्लॉट के विकल्प बताए गए हैं. दी गई जानकारी में कुछ प्लॉट गिफ्टेड या गवर्नमेंट अप्रूव्ड और दाखिल-खारिज वाले बताए गए हैं. यही वजह है कि कम बजट में जमीन देखने वालों की नजर इस इलाके पर भी जाती है.
कुर्सी रोड का अपना हिसाब (Plot Price in Lucknow)
बिजनौर के बाद बात आती है कुर्सी रोड की. यह इलाका यूनिवर्सिटी और आउटर एरिया के आसपास पड़ता है और यहां भी शुरुआती रेजिडेंशियल प्लॉट के विकल्प बताए जा रहे हैं. कीमत करीब 2,000 रुपये प्रति वर्ग फुट तक बताई गई है, जबकि कुछ प्लॉट लगभग 9.4 लाख रुपये तक की शुरुआती रेंज में बताए गए हैं. यानी यहां कीमत बाकी कुछ इलाकों से ज्यादा हो सकती है, लेकिन फिर भी बजट के हिसाब से प्लॉट तलाशने वालों के लिए यह एक विकल्प बना हुआ है. लखनऊ की सस्ती जमीन की इस कहानी में अब आखिरी पड़ाव किसान पथ और आसपास का इलाका है.
किसान पथ पर नई टाउनशिप
आखिर में नजर जाती है किसान पथ, देवा रोड और सुल्तानपुर रोड की तरफ. इनर-आउटर रिंग रोड और किसान पथ के आसपास नई टाउनशिप कट रही हैं. यहां जिला पंचायत या बैंक-अप्रूव्ड प्लॉट करीब 7 लाख से 15 लाख रुपये के बजट में मिलने के विकल्प बताए गए हैं. इस तरह लखनऊ में सस्ते प्लॉट की तलाश का रास्ता सिर्फ एक इलाके तक सीमित नहीं रहता. मोहनलालगंज के करीब 3.5 लाख रुपये से लेकर किसान पथ और आसपास 15 लाख रुपये तक के विकल्प सामने आते हैं. हालांकि जमीन खरीदने से पहले उपलब्ध मंजूरी और दस्तावेजों की जांच जरूरी है.
Source: TV21 Network
